케이뱅크 청년전세대출은 청년층의 주거 안정과 자립을 돕기 위해 설계된 대출 상품입니다. 수도권과 비수도권에서 주거비 부담을 덜고 안정적인 임대차 계약을 체결할 수 있도록 지원합니다. 특히, 무소득자도 신청 가능하다는 점이 큰 장점으로 평가됩니다. 이번 글에서는 케이뱅크 청년전세대출의 주요 조건과 혜택을 살펴보겠습니다.
아래 정보를 확인하신 분들 중 실제 승인 사례가 자주 나오고 있습니다.
무직자나 저신용자, 정부지원상품 등 다양한 상황별 정보를 아래에 정리해뒀습니다.
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케이뱅크 청년전세대출
| 항목 | 내용 |
| 가입조건 | 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하 부부 합산 무주택 및 합산 연소득 7천만 원 이하 |
| 대출한도 | 임차보증금의 90% 최대 2억 원 |
| 대출기간 | 1년 이상 3년 이내 (임대차 계약 기간) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 금리 | 최저 연 4.08% ~ 최고 연 4.19% |
| 중도상환수수료 | 없음 |
| 제출서류 | 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등 임대차계약서 및 계약금 영수증 |
| 고객부담비용 | 인지세 (5천만 원 초과 시 발생) 주택금융공사 보증료 (0.02% ~ 0.40%) |
케이뱅크 청년전세대출 가입 조건
케이뱅크 청년전세대출을 신청하기 위해서는 아래 조건을 충족해야 합니다.
- 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하
- 근로소득자(현 직장 1개월 이상 재직), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
- 부부 합산 무주택 및 합산 연소득 7천만 원 이하
- 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하
무소득자도 신청 가능하며, 신청자는 연체, 부도정보 등 신용 관련 기록이 없어야 합니다.
또한, 회생, 파산, 면책 등의 신청 사실이 없어야 하며, 대출 심사 기준을 충족해야 합니다.
대출 대상 주택
대출 대상 주택은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택(아파트, 연립주택, 다세대·다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔)
- 선순위 근저당권 설정금액과 임차보증금의 합이 주택가격을 초과하지 않는 주택
- 임차대상 주택의 소유자와 임대인이 일치해야 함
미등기 건물, 무허가 건물, 직계존비속 소유 주택 등은 대출 대상에서 제외됩니다.
대출 한도와 기간
케이뱅크 청년전세대출의 대출 한도는 임차보증금의 90%로, 최대 2억 원까지 가능합니다.
최소 대출 신청 금액은 500만 원이며, 대출 기간은 임대차 계약 기간과 동일하게 설정되며, 1년 이상 3년 이내로 가능합니다.
대출 만기일은 임대차 계약 만기일과 일치해야 하며, 대출 실행 후 기간 변경은 불가능합니다.
단, 기존 대출을 갈아타는 경우에는 실행일로부터 6개월 이후 가능합니다.
케이뱅크 청년대출 신청 시기와 방법
대출 신청은 아래와 같은 경우 가능합니다.
- 전세대출을 새로 받고자 하는 경우: 잔금일 1개월 전부터 10일 전까지 신청
- 기존 대출을 갈아타는 경우: 실행일로부터 3개월 경과 후, 계약 기간이 6개월 이상 남은 경우
신청은 케이뱅크 앱을 통해 24시간 가능합니다.
대출 실행은 실행일 오전 8시부터 오후 6시 사이에 임대인 계좌로 송금하는 방식으로 진행됩니다.
케이뱅크 청년전세대출 상환 방식과 금리
케이뱅크 청년전세대출은 만기일시상환 방식을 채택하고 있으며, 대출기간 동안 매월 이자만 납부하다가 만기에 대출 원금을 상환하게 됩니다.
이자는 다음의 계산식을 통해 산출됩니다.
이자 계산식: 대출금액 × 대출이자율 × 이자일수 ÷ 365일
윤년의 경우 366일로 계산되며, 원 단위 미만은 절사됩니다.
연체 시에는 대출금리에 연 3%가 가산된 연체이자율이 적용되며, 최고 연 15%까지 적용됩니다.
최저 금리는 연 4.08%, 최고 금리는 연 4.19%로 매우 합리적인 수준에서 제공됩니다.
제출 서류
케이뱅크 청년전세대출을 신청하기 위해 필요한 주요 서류는 다음과 같습니다.
- 건강보험자격득실확인서/납부확인서
- 소득금액증명원, 사업자등록증명원 (사업자의 경우)
- 주민등록등본
- 임대차계약서 (신고필증 또는 확정일자 필수)
- 계약금 영수증
공동인증서를 통해 서류를 한 번에 불러올 수 있으며, 발급기관 상황에 따라 사진 촬영본을 제출할 수도 있습니다.
고객 부담 비용
케이뱅크 청년전세대출을 이용할 경우 다음의 비용이 발생할 수 있습니다.
- 인지세: 대출 금액 5천만 원 초과 시 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담
- 주택금융공사 보증료: 임차보증금액 및 우대 항목 등에 따라 개인별로 다르게 적용
중도상환해약금은 면제되며, 대출기간 내 조기 상환이 가능합니다.
케이뱅크 청년전세대출 장점
케이뱅크 청년전세대출은 다음과 같은 장점을 제공합니다.
- 만기일시상환 방식으로 초기 부담이 적음
- 최저 연 4.08%부터 제공되는 합리적인 금리
- 무소득자도 신청 가능
- 간편한 신청 절차와 빠른 대출 실행
특히, 임대차 계약서 및 관련 서류만 준비하면 모바일 앱을 통해 편리하게 신청할 수 있는 점이 큰 특징입니다.
케이뱅크 청년전세대출 후기
많은 청년들이 케이뱅크 청년전세대출을 통해 주거 안정의 첫 걸음을 내디뎠다는 긍정적인 평가를 내리고 있습니다.
특히, 간소화된 신청 절차와 무소득자도 이용할 수 있는 점이 높은 만족도를 얻고 있습니다.
또한, 중도상환해약금이 면제되어 추가 비용에 대한 부담 없이 자유롭게 상환할 수 있다는 점도 호평받고 있습니다.
결론
케이뱅크 청년전세대출은 청년들의 주거 문제를 해결하기 위해 설계된 유용한 상품입니다.
간편한 신청 절차와 다양한 지원 조건, 그리고 합리적인 금리가 돋보이는 상품으로, 주거 안정에 대한 부담을 덜어줄 수 있습니다.
이 대출 상품이 필요한 청년들에게 좋은 선택지가 되길 바랍니다.
감사합니다.
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